wgn

Lokal usługowy na sprzedaż Wrocław, Śródmieście

Lokale sprzedaż, dolnośląskie, Wrocław , Śródmieście

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SL010-3718

Lokal użytkowy z ogródkiem, duże witryny, Wrocław-Śródmieście, Plac Grunwaldzki.


Elegancki duży lokal użytkowy na parterze nowego apartamentowca w centrum Wrocławia, w rejonie Placu Grunwaldzkiego. Lokal idealny na gastronomię, sklep, ale też inną działalność gospodarczą, w tym prestiżową siedzibę firmy. W sąsiedztwie Kampus Uniwersytetu Wrocławskiego, akademiki, a także zabudowa wielorodzinna gwarantująca klientelę.

W bliskiej odległości znajduje się ważny węzeł komunikacyjny Plac Grunwaldzki.

Lokal w stanie deweloperskim podwyższonym. Narożny. Posiada dwa wejścia od strony ulicy i dwa od zaplecza. Dodatkowym atutem jest przynależny pas na chodniku przeznaczony na ogródek usytuowany od strony wewnętrznego patio kompleksu budynku. Lokal można z łatwością podzieli na dwa niezależne lokale użytkowe.

Lokal posiada dwa niezależne węzły kanalizacyjne, wentylację i osobne kominy wymagane w przypadku gastronomii.

Do nieruchomości doprowadzone są instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryka do rozprowadzenia. W budynku nie ma wentylacji HVAC, jest wentylacja mechaniczna.
Moc energii elektrycznej : 20,6 KW.

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w bryle budynku. Wliczone w cenę nieruchomości.

Do podanej ceny nieruchomości należy doliczyć podatek VAT.


Opis do rzutu lokalu:
S1- sala sprzedaży o powierzchni 54,19 mkw
S2 i M2 - sala sprzedaży wraz z magazynem - powierzchnia 60,35 mkw
M2 - magazyn - 35,22 mkw
PG -pomieszczenie gospodarcze -3,76 mkw
P1- przedsionek 1,73 mkw
P2- przedsionek 1,56 mkw
T1- toaleta 2,27 mkw
T2- toaleta 2,31 mkw


Polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta godna polecenia.

Klucze w biurze.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 8 321,19 zł/m²

Licznik odsłon: 468

tel. +48 6
kom.: +48 6 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Wrocław Śródmieście
1 800 000
Cena /m² 11 153
Rodzaj lokal usługowy
Rynek wtórny
Powierzchnia 161,39 m²
Rok budowy 2020

Media

ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

balkon / taras / loggia

Lokalizacja na mapie


wgnWrocław Commercial

Marlena Joks

e-mail: m.joks@wgn.pl

tel.: +48 690 278 455

tel.kom.: +48 690 278 455

Adres biura:

ul. Ruska 22

50-079, Wrocław, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies